4-комнатная квартира 160 м², Аль-Фараби, Алматы

4-комн., 160 м², 18/19 этаж · Бостандыкский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

217 000 000 ₸

За м²

1 356 250 ₸/м²

улица: 1 334 075 ₸/м²

В продаже с

13 ноября 2026 г.

Год постройки

2022

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

14 ноября 2026 г. · выставлена217 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 41 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 219 170 000 ₸

Доходность брутто

Доходность нетто

3,6%

Окупится за

28 лет

Чистыми в месяц

651 179 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %43 400 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

2 813 509 ₸

Кредит

173 600 000 ₸

Переплата

501 642 137 ₸

Платёж по кредиту2 813 509 ₸

Аренда900 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 1 913 509 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом