4-комнатная квартира 148 м², Кайым Мухамедханов, Астана

4-комн., 148 м² · Нура р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

113 917 440 ₸

За м²

769 712 ₸/м²

улица: 677 649 ₸/м²

В продаже с

8 ноября 2026 г.

Снижение цены

−10,1%

было 126 773 760 ₸

Эта квартира дешевле похожих рядом. На сколько и с чем сравнили — в тарифе Pro (9 990 ₸ в месяц).

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

9 ноября 2026 г. · выставлена126 000 000 ₸
10 ноября 2026 г. · новая цена126 773 760 ₸
11 ноября 2026 г. · новая цена113 917 440 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 54 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 115 056 614 ₸

Доходность брутто

8,4%

Доходность нетто

6,4%

Окупится за

15,7 лет

Чистыми в месяц

612 060 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %22 783 488 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 476 994 ₸

Кредит

91 133 952 ₸

Переплата

263 344 645 ₸

Платёж по кредиту1 476 994 ₸

Аренда800 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 676 994 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом