4-комнатная квартира 140 м², Навои, Алматы

4-комн., 140 м², 7/15 этаж · Ауэзовский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

121 200 000 ₸

За м²

865 714 ₸/м²

улица: 850 843 ₸/м²

В продаже с

13 ноября 2026 г.

Год постройки

2007

Похожие квартиры рядом (73) просят в среднем 772 277 ₸/м²: эта — +12,1%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

14 ноября 2026 г. · выставлена121 200 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 34 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 122 412 000 ₸

Доходность брутто

7,4%

Доходность нетто

5,6%

Окупится за

18 лет

Чистыми в месяц

567 745 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %24 240 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 571 416 ₸

Кредит

96 960 000 ₸

Переплата

280 179 848 ₸

Платёж по кредиту1 571 416 ₸

Аренда750 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 821 416 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.