4-комнатная квартира 140 м², 18А мкр, Актау

4-комн., 140 м², 4/10 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

75 000 000 ₸

За м²

535 714 ₸/м²

улица: 485 606 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Снижение цены

−3,8%

было 78 000 000 ₸

Похожие квартиры рядом (100) просят в среднем 519 434 ₸/м²: эта — +3,1%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена78 000 000 ₸
3 ноября 2026 г. · новая цена77 000 000 ₸
7 ноября 2026 г. · новая цена75 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 11 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 75 750 000 ₸

Доходность брутто

Доходность нетто

Окупится за

16,6 лет

Чистыми в месяц

380 938 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %15 000 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

972 411 ₸

Кредит

60 000 000 ₸

Переплата

173 378 619 ₸

Платёж по кредиту972 411 ₸

Аренда500 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 472 411 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.