4-комнатная квартира 139 м², Каппарова, Алматы
4-комн., 139 м², 6/6 этаж · Медеуский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
145 950 000 ₸
За м²
1 050 000 ₸/м²
улица: 1 581 169 ₸/м²
В продаже с
11 ноября 2026 г.
Год постройки
2007
Похожие квартиры рядом (34) просят в среднем 1 057 789 ₸/м²: эта — −0,7%.
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 12 ноября 2026 г. · выставлена145 950 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
12,3%
Доходность нетто
9,6%
Окупится за
10,4 лет
Чистыми в месяц
1 176 079 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
1 892 312 ₸
Кредит
116 760 000 ₸
Переплата
337 394 792 ₸
Платёж по кредиту1 892 312 ₸
Аренда1 500 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 392 312 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 1 106 250 ₸/м².
4-комн., 139 м², 6/6 этажЖамакаева, Медеуский р-н · 10 м145 950 000 ₸1 050 000 ₸/м² −5%
4-комн., 139 м², 6/6 этажмкр Горный Гигант, Жамакаева, Медеуский р-н · 39 м145 950 000 ₸1 050 000 ₸/м² −5%
4-комн., 139 м², 6/6 этажКаппарова, Бостандыкский р-н · 55 м146 000 000 ₸1 050 360 ₸/м² −5%
4-комн., 140 м², 6/7 этажКаппарова, Бостандыкский р-н · 55 м147 000 000 ₸1 050 000 ₸/м² −5%
4-комн., 139 м², 6/6 этажЖамакаева, Медеуский р-н · 66 м145 950 000 ₸1 050 000 ₸/м² −5%
4-комн., 139 м², 6/6 этажЖамакаева, Медеуский р-н · 66 м145 950 000 ₸1 050 000 ₸/м² −5%
4-комн., 150 м², 1/6 этажмкр Горный Гигант, Жамакаева 258/5-12, Медеуский р-н · 66 м210 000 000 ₸1 400 000 ₸/м² +27%
4-комн., 139 м², 6/6 этажЖамакаева, Медеуский р-н · 66 м145 900 000 ₸1 049 640 ₸/м² −5%
4-комн., 139 м², 6/6 этажЖамакаева, Медеуский р-н · 66 м145 950 000 ₸1 050 000 ₸/м² −5%
4-комн., 139 м², 6/6 этажЖамакаева, Медеуский р-н · 66 м145 950 000 ₸1 050 000 ₸/м² −5%
4-комн., 139 м², 6/6 этажЖамакаева, Медеуский р-н · 66 м145 950 000 ₸1 050 000 ₸/м² −5%- 4-комн., 150 м², 5/6 этажмкр Горный Гигант, Капарова, Медеуский р-н · 68 м186 000 000 ₸1 240 000 ₸/м² +12%