4-комнатная квартира 139 м², Жамакаева, Алматы

4-комн., 139 м², 6/6 этаж · Медеуский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

145 950 000 ₸

За м²

1 050 000 ₸/м²

улица: 1 102 662 ₸/м²

В продаже с

6 ноября 2026 г.

Год постройки

2007

Похожие квартиры рядом (46) просят в среднем 1 115 065 ₸/м²: эта — −5,8%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

7 ноября 2026 г. · выставлена145 950 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 25 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 147 409 500 ₸

Доходность брутто

12,3%

Доходность нетто

9,6%

Окупится за

10,4 лет

Чистыми в месяц

1 176 079 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %29 190 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 892 312 ₸

Кредит

116 760 000 ₸

Переплата

337 394 792 ₸

Платёж по кредиту1 892 312 ₸

Аренда1 500 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 392 312 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.