4-комнатная квартира 137 м², Тургут Озала(Баумана), Алматы

4-комн., 137 м², 2/12 этаж · Алмалинский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

143 000 000 ₸

За м²

1 043 796 ₸/м²

город: 751 769 ₸/м²

В продаже с

9 ноября 2026 г.

Год постройки

2022

Похожие квартиры рядом (34) просят в среднем 1 030 820 ₸/м²: эта — +1,3%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

10 ноября 2026 г. · выставлена143 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 18 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 144 430 000 ₸

Доходность брутто

5,2%

Доходность нетто

3,8%

Окупится за

26,4 лет

Чистыми в месяц

455 446 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %28 600 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 854 063 ₸

Кредит

114 400 000 ₸

Переплата

330 575 233 ₸

Платёж по кредиту1 854 063 ₸

Аренда625 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 1 229 063 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.