4-комнатная квартира 133 м², Е-314, Астана

4-комн., 133 м², 4/5 этаж · Есильский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

82 900 000 ₸

За м²

623 308 ₸/м²

улица: 1 056 715 ₸/м²

В продаже с

8 ноября 2026 г.

Год постройки

2024

Похожие квартиры рядом (12) просят в среднем 610 799 ₸/м²: эта — +2%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

9 ноября 2026 г. · выставлена82 900 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 12 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 83 729 000 ₸

Доходность брутто

11,2%

Доходность нетто

8,7%

Окупится за

11,5 лет

Чистыми в месяц

604 488 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %16 580 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 074 838 ₸

Кредит

66 320 000 ₸

Переплата

191 641 167 ₸

Платёж по кредиту1 074 838 ₸

Аренда775 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 299 838 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.