4-комнатная квартира 133 м², Е-314, Астана

4-комн., 133 м², 4 этаж · Есильский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

85 900 000 ₸

За м²

645 865 ₸/м²

улица: 1 056 715 ₸/м²

В продаже с

6 ноября 2026 г.

Год постройки

2022

Похожие квартиры рядом (13) просят в среднем 598 291 ₸/м²: эта — +8%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

7 ноября 2026 г. · выставлена85 900 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 12 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 86 759 000 ₸

Доходность брутто

10,8%

Доходность нетто

8,3%

Окупится за

12 лет

Чистыми в месяц

603 225 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %17 180 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 113 735 ₸

Кредит

68 720 000 ₸

Переплата

198 576 311 ₸

Платёж по кредиту1 113 735 ₸

Аренда775 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 338 735 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.