4-комнатная квартира 130 м², Туран, Астана

4-комн., 130 м², 17/22 этаж · Нура р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

105 999 999 ₸

За м²

815 385 ₸/м²

улица: 823 039 ₸/м²

В продаже с

9 ноября 2026 г.

Год постройки

2022

Эта квартира дешевле похожих рядом. На сколько и с чем сравнили — в тарифе Pro (9 990 ₸ в месяц).

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

9 ноября 2026 г. · выставлена105 000 000 ₸
10 ноября 2026 г. · новая цена103 000 000 ₸
14 ноября 2026 г. · новая цена105 999 999 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 66 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 107 059 999 ₸

Доходность брутто

8,7%

Доходность нетто

6,6%

Окупится за

15,2 лет

Чистыми в месяц

586 517 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %21 200 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 374 341 ₸

Кредит

84 799 999 ₸

Переплата

245 041 779 ₸

Платёж по кредиту1 374 341 ₸

Аренда765 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 609 341 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом