4-комнатная квартира 130 м², Туран, Астана
4-комн., 130 м², 17/21 этаж · Нура р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
106 000 000 ₸
За м²
815 385 ₸/м²
улица: 821 429 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
2022
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена106 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
9,1%
Доходность нетто
6,9%
Окупится за
14,5 лет
Чистыми в месяц
615 392 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
1 374 341 ₸
Кредит
84 800 000 ₸
Переплата
245 041 781 ₸
Платёж по кредиту1 374 341 ₸
Аренда800 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 574 341 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.