4-комнатная квартира 125 м², Туран, Астана

4-комн., 125 м², 8/10 этаж · Нура р-н

На карте

Цена

82 990 000 ₸

За м²

663 920 ₸/м²

улица: 823 039 ₸/м²

В продаже с

11 ноября 2026 г.

Год постройки

2021

Эта квартира дешевле похожих рядом. На сколько и с чем сравнили — в тарифе Pro (9 990 ₸ в месяц).

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

12 ноября 2026 г. · выставлена82 990 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 58 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 83 819 900 ₸

Доходность брутто

11,6%

Доходность нетто

8,9%

Окупится за

11,2 лет

Чистыми в месяц

625 075 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %16 598 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 076 005 ₸

Кредит

66 392 000 ₸

Переплата

191 849 221 ₸

Платёж по кредиту1 076 005 ₸

Аренда800 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 276 005 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом