4-комнатная квартира 120 м², Сатпаева, Алматы

4-комн., 120 м², 14/19 этаж · Бостандыкский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

125 500 000 ₸

За м²

1 045 833 ₸/м²

улица: 940 594 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2014

Похожие квартиры рядом (55) просят в среднем 860 656 ₸/м²: эта — +21,5%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена125 500 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 21 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 126 755 000 ₸

Доходность брутто

7,2%

Доходность нетто

5,4%

Окупится за

18,7 лет

Чистыми в месяц

565 935 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %25 100 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 627 168 ₸

Кредит

100 400 000 ₸

Переплата

290 120 222 ₸

Платёж по кредиту1 627 168 ₸

Аренда750 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 877 168 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.