4-комнатная квартира 120 м², Розыбакиева, Алматы

4-комн., 120 м², 11/12 этаж · Бостандыкский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

164 900 000 ₸

За м²

1 374 167 ₸/м²

улица: 1 068 052 ₸/м²

В продаже с

9 ноября 2026 г.

Год постройки

2025

Похожие квартиры рядом (142) просят в среднем 1 203 960 ₸/м²: эта — +14,1%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

10 ноября 2026 г. · выставлена164 900 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 36 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 166 549 000 ₸

Доходность брутто

5,5%

Доходность нетто

Окупится за

24,8 года

Чистыми в месяц

559 667 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %32 980 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

2 138 007 ₸

Кредит

131 920 000 ₸

Переплата

381 201 790 ₸

Платёж по кредиту2 138 007 ₸

Аренда762 500 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 1 375 507 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.