4-комнатная квартира 115 м², Розыбакиева, Алматы

4-комн., 115 м², 7/16 этаж · Бостандыкский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

148 000 000 ₸

За м²

1 286 957 ₸/м²

улица: 1 081 370 ₸/м²

В продаже с

7 ноября 2026 г.

Год постройки

2025

Похожие квартиры рядом (139) просят в среднем 1 217 822 ₸/м²: эта — +5,7%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

7 ноября 2026 г. · выставлена148 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 32 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 149 480 000 ₸

Доходность брутто

6,1%

Доходность нетто

4,5%

Окупится за

22,4 года

Чистыми в месяц

556 467 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %29 600 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 918 891 ₸

Кредит

118 400 000 ₸

Переплата

342 133 808 ₸

Платёж по кредиту1 918 891 ₸

Аренда750 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 1 168 891 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.