4-комнатная квартира 120 м², Розыбакиева, Алматы

4-комн., 120 м², 10/12 этаж · Бостандыкский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

132 000 000 ₸

За м²

1 100 000 ₸/м²

улица: 1 068 052 ₸/м²

В продаже с

12 ноября 2026 г.

Год постройки

2025

Похожие квартиры рядом (267) просят в среднем 1 118 182 ₸/м²: эта — −1,6%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

13 ноября 2026 г. · выставлена132 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 37 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 133 320 000 ₸

Доходность брутто

Доходность нетто

5,3%

Окупится за

19 лет

Чистыми в месяц

583 825 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %26 400 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 711 443 ₸

Кредит

105 600 000 ₸

Переплата

305 146 369 ₸

Платёж по кредиту1 711 443 ₸

Аренда775 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 936 443 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.