4-комнатная квартира 110 м², Сейфулина, Астана
4-комн., 110 м², 5/10 этаж · Сарыарка р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
45 000 000 ₸
За м²
409 091 ₸/м²
улица: 434 962 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
2008
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена45 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
14,7%
Доходность нетто
11,5%
Окупится за
8,7 лет
Чистыми в месяц
434 813 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
583 447 ₸
Кредит
36 000 000 ₸
Переплата
104 027 171 ₸
Платёж по кредиту583 447 ₸
Аренда550 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 33 447 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 533 654 ₸/м².
4-комн., 93,5 м², 10/12 этажСейфуллина 4//1 · 65 м52 500 000 ₸561 497 ₸/м² +5%- 4-комн., 93,5 м², 10/12 этажСейфуллина, Сарыарка р-н · 65 м52 500 000 ₸561 497 ₸/м² +5%
4-комн., 93,5 м², 10/12 этажСейфуллина, Сарыарка р-н · 65 м53 500 000 ₸572 193 ₸/м² +7%
4-комн., 94 м², 10/12 этажСейфуллина, Сарыарка р-н · 108 м52 500 000 ₸558 511 ₸/м² +5%
4-комн., 93,5 м², 10/12 этажСейфуллина, Сарыарка р-н · 108 м52 500 000 ₸561 497 ₸/м² +5%
4-комн., 93,5 м², 10/12 этажсейфулина, Сарыарка р-н · 113 м52 500 000 ₸561 497 ₸/м² +5%
4-комн., 93,5 м², 10/12 этажсейффулина, Сарыарка р-н · 113 м53 500 000 ₸572 193 ₸/м² +7%
4-комн., 116 м², 6/9 этажСейфуллина, Сарыарка р-н · 155 м54 000 000 ₸465 517 ₸/м² −13%
4-комн., 115 м², 2/9 этажСейфуллина, Сарыарка р-н · 155 м49 500 000 ₸430 435 ₸/м² −19%
4-комн., 125 м², 9/9 этажСейфуллина, Сарыарка р-н · 155 м51 000 000 ₸408 000 ₸/м² −24%
4-комн., 116,4 м², 6/9 этажСейфуллина, Сарыарка р-н · 155 м56 000 000 ₸481 100 ₸/м² −10%
4-комн., 100 м², 11/13 этажС. Кубрина, Сарыарка р-н · 289 м49 000 000 ₸490 000 ₸/м² −8%