4-комнатная квартира 105 м², Шевченко, Алматы

4-комн., 105 м², 2/5 этаж · Алмалинский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

109 999 000 ₸

За м²

1 047 610 ₸/м²

улица: 905 730 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

1984

Эта квартира дешевле похожих рядом. На сколько и с чем сравнили — в тарифе Pro (9 990 ₸ в месяц).

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена109 999 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 33 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 111 098 990 ₸

Доходность брутто

7,1%

Доходность нетто

5,3%

Окупится за

18,9 лет

Чистыми в месяц

489 959 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %21 999 800 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 426 190 ₸

Кредит

87 999 200 ₸

Переплата

254 286 329 ₸

Платёж по кредиту1 426 190 ₸

Аренда650 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 776 190 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом