3-комнатная квартира 98 м², Достык, Астана

3-комн., 98 м², 7/9 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

71 362 005 ₸

За м²

728 184 ₸/м²

улица: 721 312 ₸/м²

В продаже с

30 октября 2026 г.

Год постройки

2027

Похожие квартиры рядом (138) просят в среднем 644 096 ₸/м²: эта — +13,1%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена71 362 005 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 184 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 72 075 625 ₸

Доходность брутто

8,4%

Доходность нетто

6,4%

Окупится за

15,7 лет

Чистыми в месяц

382 468 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %14 272 401 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

925 243 ₸

Кредит

57 089 604 ₸

Переплата

164 968 612 ₸

Платёж по кредиту925 243 ₸

Аренда500 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 425 243 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.