3-комнатная квартира 96,2 м², Достык, Астана

3-комн., 96,2 м², 11/21 этаж · Есильский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

73 450 368 ₸

За м²

763 200 ₸/м²

улица: 719 756 ₸/м²

В продаже с

28 октября 2026 г.

Год постройки

2026

Похожие квартиры рядом (150) просят в среднем 659 625 ₸/м²: эта — +15,7%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена73 450 368 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 195 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 74 184 872 ₸

Доходность брутто

8,2%

Доходность нетто

6,2%

Окупится за

16,2 лет

Чистыми в месяц

381 590 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %14 690 074 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

952 319 ₸

Кредит

58 760 294 ₸

Переплата

169 796 311 ₸

Платёж по кредиту952 319 ₸

Аренда500 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 452 319 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.