3-комнатная квартира 96,5 м², Арайлы, Алматы

3-комн., 96,5 м², 2/3 этаж · Бостандыкский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

81 060 000 ₸

За м²

840 000 ₸/м²

улица: 889 186 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2022

Похожие квартиры рядом (69) просят в среднем 840 000 ₸/м²: эта — 0%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена81 060 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 18 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 81 870 600 ₸

Доходность брутто

10,4%

Доходность нетто

Окупится за

12,6 лет

Чистыми в месяц

543 387 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %16 212 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 050 982 ₸

Кредит

64 848 000 ₸

Переплата

187 387 611 ₸

Платёж по кредиту1 050 982 ₸

Аренда700 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 350 982 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.