3-комнатная квартира 101 м², Арайлы, Алматы

3-комн., 101 м², 3/3 этаж · Бостандыкский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

89 712 000 ₸

За м²

888 238 ₸/м²

улица: 889 186 ₸/м²

В продаже с

4 ноября 2026 г.

Год постройки

2023

Похожие квартиры рядом (69) просят в среднем 840 000 ₸/м²: эта — +5,7%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

5 ноября 2026 г. · выставлена89 712 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 17 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 90 609 120 ₸

Доходность брутто

9,4%

Доходность нетто

7,1%

Окупится за

14 лет

Чистыми в месяц

539 746 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %17 942 400 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 163 159 ₸

Кредит

71 769 600 ₸

Переплата

207 388 569 ₸

Платёж по кредиту1 163 159 ₸

Аренда700 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 463 159 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.