3-комнатная квартира 96 м², Сатпаева, Павлодар

3-комн., 96 м², 5/10 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

64 900 000 ₸

За м²

676 042 ₸/м²

улица: 505 263 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2024

Похожие квартиры рядом (30) просят в среднем 542 003 ₸/м²: эта — +24,7%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена64 900 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 11 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 65 549 000 ₸

Доходность брутто

5,2%

Доходность нетто

3,7%

Окупится за

26,8 лет

Чистыми в месяц

203 688 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %12 980 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

841 460 ₸

Кредит

51 920 000 ₸

Переплата

150 030 298 ₸

Платёж по кредиту841 460 ₸

Аренда280 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 561 460 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.