3-комнатная квартира 96 м², Мангилик Ел, Астана

3-комн., 96 м², 3/21 этаж · Есильский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

114 900 000 ₸

За м²

1 196 875 ₸/м²

улица: 779 070 ₸/м²

В продаже с

11 ноября 2026 г.

Год постройки

2023

Похожие квартиры рядом (116) просят в среднем 1 085 002 ₸/м²: эта — +10,3%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

12 ноября 2026 г. · выставлена114 900 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 95 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 116 049 000 ₸

Доходность брутто

5,7%

Доходность нетто

4,2%

Окупится за

23,9 года

Чистыми в месяц

405 396 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %22 980 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 489 734 ₸

Кредит

91 920 000 ₸

Переплата

265 616 044 ₸

Платёж по кредиту1 489 734 ₸

Аренда550 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 939 734 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.