3-комнатная квартира 96 м², Улы дала, Астана

3-комн., 96 м², 2/9 этаж · Нура р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

36 806 200 ₸

За м²

383 398 ₸/м²

улица: 663 717 ₸/м²

В продаже с

5 ноября 2026 г.

Год постройки

2022

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

6 ноября 2026 г. · выставлена29 900 000 ₸
7 ноября 2026 г. · новая цена36 806 200 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 124 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 37 174 262 ₸

Доходность брутто

17,9%

Доходность нетто

14,1%

Окупится за

7,1 лет

Чистыми в месяц

438 261 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %7 361 240 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

477 210 ₸

Кредит

29 444 960 ₸

Переплата

85 085 442 ₸

Платёж по кредиту477 210 ₸

Аренда550 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 72 790 ₸ в месяц меньше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом