3-комнатная квартира 95 м², мкр Мамыр-4, Алматы

3-комн., 95 м², 4/9 этаж · Ауэзовский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

73 900 000 ₸

За м²

777 895 ₸/м²

улица: 695 323 ₸/м²

В продаже с

4 ноября 2026 г.

Год постройки

2006

Похожие квартиры рядом (83) просят в среднем 744 444 ₸/м²: эта — +4,5%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

5 ноября 2026 г. · выставлена73 900 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 24 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 74 639 000 ₸

Доходность брутто

6,7%

Доходность нетто

Окупится за

20 лет

Чистыми в месяц

311 275 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %14 780 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

958 149 ₸

Кредит

59 120 000 ₸

Переплата

170 835 732 ₸

Платёж по кредиту958 149 ₸

Аренда415 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 543 149 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.