3-комнатная квартира 94,6 м², Бектурова, Астана

3-комн., 94,6 м², 15/20 этаж · Нура р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

51 999 990 ₸

За м²

549 683 ₸/м²

улица: 722 591 ₸/м²

В продаже с

4 ноября 2026 г.

Год постройки

2022

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

5 ноября 2026 г. · выставлена52 000 000 ₸
14 ноября 2026 г. · выставлена51 999 990 ₸

Объявление на krisha.kz
Объявление на krisha.kz (снято)

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 169 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 52 519 990 ₸

Доходность брутто

10,5%

Доходность нетто

8,1%

Окупится за

12,3 лет

Чистыми в месяц

354 968 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %10 399 998 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

674 205 ₸

Кредит

41 599 992 ₸

Переплата

120 209 153 ₸

Платёж по кредиту674 205 ₸

Аренда456 790 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 217 415 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом