3-комнатная квартира 94,5 м², Бектурова, Астана

3-комн., 94,5 м², 15/20 этаж · Нура р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

55 555 555 ₸

За м²

587 890 ₸/м²

улица: 722 222 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2023

Похожие квартиры рядом (45) просят в среднем 627 660 ₸/м²: эта — −6,3%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена55 555 555 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 160 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 56 111 111 ₸

Доходность брутто

9,7%

Доходность нетто

7,4%

Окупится за

13,4 лет

Чистыми в месяц

347 870 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %11 111 111 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

720 304 ₸

Кредит

44 444 444 ₸

Переплата

128 428 605 ₸

Платёж по кредиту720 304 ₸

Аренда450 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 270 304 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.