3-комнатная квартира 94 м², Мангилик Ел, Астана

3-комн., 94 м², 4/12 этаж · Есильский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

67 900 000 ₸

За м²

722 340 ₸/м²

улица: 778 179 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2018

Похожие квартиры рядом (72) просят в среднем 744 961 ₸/м²: эта — −3%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена67 900 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 94 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 68 579 000 ₸

Доходность брутто

9,7%

Доходность нетто

7,4%

Окупится за

13,4 лет

Чистыми в месяц

425 175 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %13 580 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

880 356 ₸

Кредит

54 320 000 ₸

Переплата

156 965 443 ₸

Платёж по кредиту880 356 ₸

Аренда550 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 330 356 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.