3-комнатная квартира 88 м², Мангилик Ел, Астана
3-комн., 88 м², 15/22 этаж · Есильский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
57 500 000 ₸
За м²
653 409 ₸/м²
улица: 777 778 ₸/м²
В продаже с
5 ноября 2026 г.
Год постройки
2017
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 5 ноября 2026 г. · выставлена57 500 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
10,4%
Доходность нетто
8%
Окупится за
12,5 лет
Чистыми в месяц
388 302 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
745 515 ₸
Кредит
46 000 000 ₸
Переплата
132 923 608 ₸
Платёж по кредиту745 515 ₸
Аренда500 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 245 515 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 750 000 ₸/м².
3-комн., 94 м², 4/12 этажМангилик Ел, Есильский р-н · 28 м67 900 000 ₸722 340 ₸/м² −4%
3-комн., 87,2 м², 15/22 этажМангилик Ел, Есильский р-н · 30 м57 600 000 ₸660 551 ₸/м² −12%
3-комн., 98 м²Мангилик Ел, Есильский р-н · 30 м69 000 000 ₸704 082 ₸/м² −6%
3-комн., 90 м², 4/22 этажМангилик Ел, Есильский р-н · 30 м59 500 000 ₸661 111 ₸/м² −12%
3-комн., 98 м², 2/22 этажМангилик Ел, Есильский р-н · 30 м69 900 000 ₸713 265 ₸/м² −5%
3-комн., 94 м², 5/22 этажМангилик Ел, Есильский р-н · 30 м65 000 000 ₸691 489 ₸/м² −8%
3-комн., 96 м², 9/12 этажБокейхана, Есильский р-н · 67 м68 000 000 ₸708 333 ₸/м² −6%
3-комн., 90 м², 4/22 этажМангилик Ел, Есильский р-н · 95 м59 500 000 ₸661 111 ₸/м² −12%
3-комн., 102 м², 8/22 этажМангилик Ел, Есильский р-н · 95 м82 000 000 ₸803 922 ₸/м² +7%
3-комн., 85,5 м², 5/10 этажАлихана Бокейхана, Есильский р-н · 97 м58 000 000 ₸678 363 ₸/м² −10%
3-комн., 94,1 м², 10/12 этажАлихана Бокейхана, Есильский р-н · 130 м68 000 000 ₸722 636 ₸/м² −4%
3-комн., 98 м², 6/6 этажАлихан Бокейхан, Есильский р-н · 167 м73 000 000 ₸744 898 ₸/м²