3-комнатная квартира 94 м², Абая, Астана

3-комн., 94 м², 15/16 этаж · Сарыарка р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

53 990 000 ₸

За м²

574 362 ₸/м²

улица: 536 585 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2006

Похожие квартиры рядом (37) просят в среднем 467 290 ₸/м²: эта — +22,9%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена53 990 000 ₸
11 ноября 2026 г. · снова в продаже53 990 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 24 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 54 529 900 ₸

Доходность брутто

Доходность нетто

Окупится за

16,6 лет

Чистыми в месяц

274 279 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %10 798 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

700 006 ₸

Кредит

43 192 000 ₸

Переплата

124 809 488 ₸

Платёж по кредиту700 006 ₸

Аренда360 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 340 006 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.