3-комнатная квартира 93 м², Мангилик Ел, Астана

3-комн., 93 м², 2/12 этаж · Есильский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

119 500 000 ₸

За м²

1 284 946 ₸/м²

улица: 779 070 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Снижение цены

тариф Basic, 4 990 ₸

Похожие квартиры рядом (119) просят в среднем 1 075 415 ₸/м²: эта — +19,5%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена—
7 ноября 2026 г. · снова в продаже—

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 96 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 120 695 000 ₸

Доходность брутто

5,5%

Доходность нетто

Окупится за

24,9 года

Чистыми в месяц

403 460 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %23 900 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 549 375 ₸

Кредит

95 600 000 ₸

Переплата

276 249 933 ₸

Платёж по кредиту1 549 375 ₸

Аренда550 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 999 375 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.