3-комнатная квартира 92,2 м², Кабанбай батыра, Астана

3-комн., 92,2 м², 2/7 этаж · Нура р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

65 700 000 ₸

За м²

712 581 ₸/м²

улица: 717 621 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2004

Эта квартира дешевле похожих рядом. На сколько и с чем сравнили — в тарифе Pro (9 990 ₸ в месяц).

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена65 700 000 ₸
31 октября 2026 г. · выставлена65 700 000 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 164 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 66 357 000 ₸

Доходность брутто

9,1%

Доходность нетто

Окупится за

14,4 лет

Чистыми в месяц

384 851 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %13 140 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

851 832 ₸

Кредит

52 560 000 ₸

Переплата

151 879 670 ₸

Платёж по кредиту851 832 ₸

Аренда500 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 351 832 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом