3-комнатная квартира 90 м², Ворушина, Павлодар

3-комн., 90 м², 6/6 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

6 500 000 ₸

За м²

—

улица: 393 939 ₸/м²

В продаже с

4 ноября 2026 г.

Снижение цены

−35%

было 10 000 000 ₸

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

4 ноября 2026 г. · выставлена10 000 000 ₸
5 ноября 2026 г. · новая цена9 000 000 ₸
10 ноября 2026 г. · новая цена6 500 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 9 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 6 565 000 ₸

Доходность брутто

48%

Доходность нетто

38,7%

Окупится за

2,6 года

Чистыми в месяц

211 765 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %1 300 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

84 276 ₸

Кредит

5 200 000 ₸

Переплата

15 026 147 ₸

Платёж по кредиту84 276 ₸

Аренда260 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 175 724 ₸ в месяц меньше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом