3-комнатная квартира 90 м², Розыбакиева, Алматы

3-комн., 90 м², 3/16 этаж · Бостандыкский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

136 000 000 ₸

За м²

1 511 111 ₸/м²

улица: 1 067 278 ₸/м²

В продаже с

3 ноября 2026 г.

Год постройки

2023

Похожие квартиры рядом (268) просят в среднем 1 119 091 ₸/м²: эта — +35%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

3 ноября 2026 г. · выставлена136 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 156 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 137 360 000 ₸

Доходность брутто

4,9%

Доходность нетто

3,5%

Окупится за

28,9 лет

Чистыми в месяц

396 517 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %27 200 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 763 305 ₸

Кредит

108 800 000 ₸

Переплата

314 393 229 ₸

Платёж по кредиту1 763 305 ₸

Аренда550 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 1 213 305 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.