3-комнатная квартира 90,2 м², Ботакоз, Алматы

3-комн., 90,2 м², 8/9 этаж · Алатауский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

49 629 844 ₸

За м²

550 220 ₸/м²

улица: 569 110 ₸/м²

В продаже с

6 ноября 2026 г.

Год постройки

2026

Похожие квартиры рядом (12) просят в среднем 550 220 ₸/м²: эта — 0%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

7 ноября 2026 г. · выставлена49 629 844 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 52 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 50 126 142 ₸

Доходность брутто

8,5%

Доходность нетто

6,4%

Окупится за

15,6 лет

Чистыми в месяц

267 864 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %9 925 969 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

643 475 ₸

Кредит

39 703 875 ₸

Переплата

114 730 051 ₸

Платёж по кредиту643 475 ₸

Аренда350 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 293 475 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.