3-комнатная квартира 89 м², Е 915, Астана

3-комн., 89 м², 7/14 этаж · Есильский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

47 999 000 ₸

За м²

539 315 ₸/м²

улица: 652 908 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Снижение цены

−2%

было 48 999 999 ₸

Эта квартира дешевле похожих рядом. На сколько и с чем сравнили — в тарифе Pro (9 990 ₸ в месяц).

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена48 999 999 ₸
3 ноября 2026 г. · новая цена47 999 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 20 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 48 478 990 ₸

Доходность брутто

8,8%

Доходность нетто

6,6%

Окупится за

15 лет

Чистыми в месяц

268 550 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %9 599 800 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

622 330 ₸

Кредит

38 399 200 ₸

Переплата

110 960 004 ₸

Платёж по кредиту622 330 ₸

Аренда350 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 272 330 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом