3-комнатная квартира 83,3 м², Е 915, Астана

3-комн., 83,3 м², 6/9 этаж · Есильский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

48 800 000 ₸

За м²

585 694 ₸/м²

улица: 653 333 ₸/м²

В продаже с

3 ноября 2026 г.

Год постройки

2026

Похожие квартиры рядом (19) просят в среднем 600 000 ₸/м²: эта — −2,4%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

4 ноября 2026 г. · выставлена48 800 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 21 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 49 288 000 ₸

Доходность брутто

8,6%

Доходность нетто

6,5%

Окупится за

15,3 лет

Чистыми в месяц

268 213 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %9 760 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

632 715 ₸

Кредит

39 040 000 ₸

Переплата

112 811 688 ₸

Платёж по кредиту632 715 ₸

Аренда350 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 282 715 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.