3-комнатная квартира 88 м², Гагарина, Алматы

3-комн., 88 м², 9/21 этаж · Бостандыкский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

80 000 500 ₸

За м²

909 097 ₸/м²

улица: 909 091 ₸/м²

В продаже с

9 ноября 2026 г.

Год постройки

2015

Похожие квартиры рядом (72) просят в среднем 837 227 ₸/м²: эта — +8,6%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

10 ноября 2026 г. · выставлена80 000 500 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 134 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 80 800 505 ₸

Доходность брутто

7,5%

Доходность нетто

5,6%

Окупится за

17,8 лет

Чистыми в месяц

378 833 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %16 000 100 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 037 245 ₸

Кредит

64 000 400 ₸

Переплата

184 938 349 ₸

Платёж по кредиту1 037 245 ₸

Аренда500 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 537 245 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.