3-комнатная квартира 83 м², 118, Алматы

3-комн., 83 м², 2/9 этаж · Бостандыкский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

87 000 000 ₸

За м²

1 048 193 ₸/м²

улица: 1 169 643 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2025

Похожие квартиры рядом (70) просят в среднем 844 311 ₸/м²: эта — +24,1%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена87 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 139 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 87 870 000 ₸

Доходность брутто

6,3%

Доходность нетто

4,7%

Окупится за

21,4 лет

Чистыми в месяц

342 888 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %17 400 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 127 997 ₸

Кредит

69 600 000 ₸

Переплата

201 119 198 ₸

Платёж по кредиту1 127 997 ₸

Аренда460 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 667 997 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.