3-комнатная квартира 85,6 м², Е 908, Астана

3-комн., 85,6 м², 2/9 этаж · Нура р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

32 528 000 ₸

За м²

380 000 ₸/м²

улица: 570 083 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2027

Эта квартира дешевле похожих рядом. На сколько и с чем сравнили — в тарифе Pro (9 990 ₸ в месяц).

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена17 700 700 ₸
4 ноября 2026 г. · новая цена18 847 000 ₸
11 ноября 2026 г. · новая цена26 789 000 ₸
13 ноября 2026 г. · новая цена32 528 000 ₸
15 ноября 2026 г. · снова в продаже32 528 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 37 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 32 853 280 ₸

Доходность брутто

16,6%

Доходность нетто

13,1%

Окупится за

7,7 лет

Чистыми в месяц

357 561 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %6 505 600 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

421 741 ₸

Кредит

26 022 400 ₸

Переплата

75 195 463 ₸

Платёж по кредиту421 741 ₸

Аренда450 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 28 259 ₸ в месяц меньше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом