3-комнатная квартира 74 м², Е 908, Астана

3-комн., 74 м², 5/9 этаж · Нура р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

28 200 000 ₸

За м²

381 081 ₸/м²

улица: 570 083 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Снижение цены

−11,9%

было 32 000 000 ₸

Эта квартира дешевле похожих рядом. На сколько и с чем сравнили — в тарифе Pro (9 990 ₸ в месяц).

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена32 000 000 ₸
10 ноября 2026 г. · снова в продаже32 000 000 ₸
12 ноября 2026 г. · новая цена29 500 000 ₸
14 ноября 2026 г. · новая цена28 200 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 33 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 28 482 000 ₸

Доходность брутто

18,1%

Доходность нетто

14,3%

Окупится за

7 лет

Чистыми в месяц

338 758 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %5 640 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

365 627 ₸

Кредит

22 560 000 ₸

Переплата

65 190 361 ₸

Платёж по кредиту365 627 ₸

Аренда425 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 59 373 ₸ в месяц меньше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом