3-комнатная квартира 85 м², Сырдарья, Кызылорда

3-комн., 85 м², 3/3 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

38 250 000 ₸

За м²

450 000 ₸/м²

улица: 371 188 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2026

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена38 250 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 24 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 38 632 500 ₸

Доходность брутто

Доходность нетто

3,6%

Окупится за

27,8 лет

Чистыми в месяц

115 903 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %7 650 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

495 930 ₸

Кредит

30 600 000 ₸

Переплата

88 423 096 ₸

Платёж по кредиту495 930 ₸

Аренда160 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 335 930 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом