3-комнатная квартира 85,2 м², Момышулы, Кокшетау

3-комн., 85,2 м², 4/4 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

24 200 000 ₸

За м²

284 038 ₸/м²

улица: 356 164 ₸/м²

В продаже с

3 ноября 2026 г.

Год постройки

1976

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

4 ноября 2026 г. · выставлена24 200 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 12 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 24 442 000 ₸

Доходность брутто

14,1%

Доходность нетто

11%

Окупится за

9,1 лет

Чистыми в месяц

224 941 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %4 840 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

313 765 ₸

Кредит

19 360 000 ₸

Переплата

55 943 501 ₸

Платёж по кредиту313 765 ₸

Аренда285 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 28 765 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом