3-комнатная квартира 84,8 м², Абая, Кокшетау

3-комн., 84,8 м², 2/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

32 000 000 ₸

За м²

377 359 ₸/м²

улица: 333 137 ₸/м²

В продаже с

29 октября 2026 г.

Год постройки

1994

Эта квартира дешевле похожих рядом. На сколько и с чем сравнили — в тарифе Pro (9 990 ₸ в месяц).

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена32 000 000 ₸
31 октября 2026 г. · выставлена32 000 000 ₸
2 ноября 2026 г. · выставлена32 000 000 ₸
9 ноября 2026 г. · выставлена32 000 000 ₸
9 ноября 2026 г. · выставлена32 000 000 ₸
9 ноября 2026 г. · выставлена32 000 000 ₸
9 ноября 2026 г. · выставлена32 000 000 ₸
10 ноября 2026 г. · выставлена32 000 000 ₸
10 ноября 2026 г. · выставлена32 000 000 ₸
12 ноября 2026 г. · выставлена32 000 000 ₸
12 ноября 2026 г. · выставлена32 000 000 ₸
12 ноября 2026 г. · выставлена32 000 000 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 5 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 32 320 000 ₸

Доходность брутто

10,5%

Доходность нетто

8,1%

Окупится за

12,4 лет

Чистыми в месяц

217 533 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %6 400 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

414 895 ₸

Кредит

25 600 000 ₸

Переплата

73 974 877 ₸

Платёж по кредиту414 895 ₸

Аренда280 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 134 895 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом