3-комнатная квартира 83,7 м², Сарыарка, Кокшетау

3-комн., 83,7 м², 9/9 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

28 458 000 ₸

За м²

340 000 ₸/м²

улица: 390 794 ₸/м²

В продаже с

4 ноября 2026 г.

Год постройки

2026

Похожие квартиры рядом (51) просят в среднем 288 764 ₸/м²: эта — +17,7%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

5 ноября 2026 г. · выставлена28 458 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 5 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 28 742 580 ₸

Доходность брутто

14,8%

Доходность нетто

11,6%

Окупится за

8,7 лет

Чистыми в месяц

276 774 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %5 691 600 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

368 972 ₸

Кредит

22 766 400 ₸

Переплата

65 786 783 ₸

Платёж по кредиту368 972 ₸

Аренда350 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 18 972 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.