3-комнатная квартира 86,9 м², Сарыарка, Кокшетау

3-комн., 86,9 м², 8/9 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

26 951 400 ₸

За м²

310 000 ₸/м²

улица: 390 794 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2026

Похожие квартиры рядом (51) просят в среднем 288 764 ₸/м²: эта — +7,4%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена26 951 400 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 5 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 27 220 914 ₸

Доходность брутто

15,6%

Доходность нетто

12,2%

Окупится за

8,2 лет

Чистыми в месяц

277 408 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %5 390 280 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

349 438 ₸

Кредит

21 561 120 ₸

Переплата

62 303 953 ₸

Платёж по кредиту349 438 ₸

Аренда350 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту почти как аренда.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.