3-комнатная квартира 83 м², Есенберлина, Алматы

3-комн., 83 м², 4/7 этаж · Медеуский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

57 600 000 ₸

За м²

693 976 ₸/м²

улица: 888 889 ₸/м²

В продаже с

25 октября 2026 г.

Снижение цены

тариф Basic, 4 990 ₸

Эта квартира дешевле похожих рядом. На сколько и с чем сравнили — в тарифе Pro (9 990 ₸ в месяц).

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена—
31 октября 2026 г. · выставлена—
31 октября 2026 г. · выставлена—
31 октября 2026 г. · выставлена—
4 ноября 2026 г. · выставлена—
4 ноября 2026 г. · выставлена—
5 ноября 2026 г. · новая цена—
7 ноября 2026 г. · выставлена—
8 ноября 2026 г. · новая цена—
8 ноября 2026 г. · новая цена—
12 ноября 2026 г. · выставлена—
12 ноября 2026 г. · выставлена—

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 40 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 58 176 000 ₸

Доходность брутто

9,7%

Доходность нетто

7,4%

Окупится за

13,5 лет

Чистыми в месяц

359 385 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %11 520 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

746 812 ₸

Кредит

46 080 000 ₸

Переплата

133 154 779 ₸

Платёж по кредиту746 812 ₸

Аренда465 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 281 812 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом