3-комнатная квартира 82 м², Райымбека, Алматы

3-комн., 82 м², 2/13 этаж · Ауэзовский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

59 800 000 ₸

За м²

729 268 ₸/м²

улица: 777 154 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Снижение цены

−4,3%

было 62 500 000 ₸

Похожие квартиры рядом (29) просят в среднем 750 000 ₸/м²: эта — −2,8%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена62 500 000 ₸
2 ноября 2026 г. · новая цена61 500 000 ₸
6 ноября 2026 г. · новая цена59 800 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 74 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 60 398 000 ₸

Доходность брутто

Доходность нетто

6,1%

Окупится за

16,5 лет

Чистыми в месяц

304 834 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %11 960 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

775 336 ₸

Кредит

47 840 000 ₸

Переплата

138 240 552 ₸

Платёж по кредиту775 336 ₸

Аренда400 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 375 336 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.