3-комнатная квартира 82 м², Акмешит, Астана

3-комн., 82 м², 4/22 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

119 000 000 ₸

За м²

1 451 220 ₸/м²

улица: 899 923 ₸/м²

В продаже с

12 ноября 2026 г.

Год постройки

2023

Похожие квартиры рядом (79) просят в среднем 700 000 ₸/м²: эта — +107,3%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

13 ноября 2026 г. · выставлена119 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 126 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 120 190 000 ₸

Доходность брутто

4,2%

Доходность нетто

Окупится за

33,8 года

Чистыми в месяц

296 421 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %23 800 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 542 892 ₸

Кредит

95 200 000 ₸

Переплата

275 094 075 ₸

Платёж по кредиту1 542 892 ₸

Аренда420 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 1 122 892 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.